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Lingua: Italiano

Attico · Friburgo

Attico a 3280 Murten, 3.5 locali, 103 m²

CHF 620’000

Attico a 3280 Murten, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 3280 Murten
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 3280 Murten, cantone di Friburgo, 3.5 locali, 103 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2007. Prezzo CHF 620’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 620’000
Prezzo al m²
CHF 6’019
locali
3.5
Superficie abitabile
103 m²
Superficie utile
127 m²
Anno di costruzione
2007
Appartamenti
6
Disponibile
Da concordare
Online dal
17.04.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Ascensore
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3280 Murten, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi400 m
Trasporti pubblici350 m
Autostrada4.2 km
Svago1.8 km
Scuola dell’infanzia2.4 km
Scuola elementare2.4 km
Scuola media1.4 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete55 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 280 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 970 m

  • Sole49 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Courgevaux

CHF 32’102

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’102 di imposte all’anno a Courgevaux. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−12 % sotto la mediana

CHF 6’019 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’885 al mese

Interessi
CHF 909
Manutenzione
CHF 517
Ammortamento
CHF 459
Ipoteca
CHF 496’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attico curato di 3.5 locali con diritto di abitazione

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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