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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Friburgo

Appartamento in PPP a 1737 Plasselb, 4.5 locali, 118 m²

CHF 850’000

Appartamento in PPP a 1737 Plasselb, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 1737 Plasselb
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1737 Plasselb, cantone di Friburgo, 4.5 locali, 118 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 850’000
Prezzo al m²
CHF 7’203
locali
4.5
Superficie abitabile
118 m²
Anno di costruzione
2023
Rilevato dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Colonnina di ricarica
  • Ascensore
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 1737 Plasselb, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 18 dB di giorno, 8 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 520 m

  • Sole60 / 100

    45 % del soleggiamento possibile

Imposte a Plasselb

CHF 35’104

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’104 di imposte all’anno a Plasselb. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+5 % sopra la mediana

CHF 7’203 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’585 al mese

Interessi
CHF 1’247
Manutenzione
CHF 708
Ammortamento
CHF 630
Ipoteca
CHF 680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITARE IN ESCLUSIVITÀ – VICINO ALLA ZONA RICREATIVA DEL SCHWARZSEE

EXKLUSIVES WOHNEN – NAHE DEM NAHERHOLUNGSGEBIET SCHWARZSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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