Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6043 Adligenswil, 4.5 Zimmer, 105 m²

CHF 695’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6043 Adligenswil — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6043 Adligenswil im Kanton Luzern mit 4.5 Zimmer und 105 m² Wohnfläche. Baujahr 1986. Preis CHF 695’000.

Eckdaten

Preis: CHF 695’000
Preis pro m²: CHF 6’619
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 105 m²
Baujahr: 1986
Renoviert: 2005
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 29.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Haustiere erlaubt
Lift
Parkplatz
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 6043 Adligenswil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Adligenswil

CHF 26’824

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Adligenswil CHF 26’824 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−34 % unter dem Median

CHF 6’619 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 10’053 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 139’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’113 pro Monat

Zins: CHF 1’019
Unterhalt: CHF 579
Amortisation: CHF 515
Hypothek: CHF 556’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m², Cheminée, 2 Balkonen & Garage

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.