Terrassenwohnung · Luzern

Terrassenwohnung in 6102 Malters, 3.5 Zimmer, 114 m²

CHF 1’135’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6102 Malters — Luftbild © swisstopo

Terrassenwohnung zum Kauf in 6102 Malters im Kanton Luzern mit 3.5 Zimmer und 114 m² Wohnfläche. Baujahr 2015. Preis CHF 1’135’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’135’000
Preis pro m²: CHF 9’956
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 114 m²
Baujahr: 2015
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 21.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Lift
Ruhige Lage
Sitzplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.6 km um 6102 Malters. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Malters

CHF 26’824

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Malters CHF 26’824 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 %

CHF 9’956 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 227’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’451 pro Monat

Zins: CHF 1’665
Unterhalt: CHF 946
Amortisation: CHF 841
Hypothek: CHF 908’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.