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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6210 Sursee, 4.5 Zimmer, 116 m²

CHF 1’240’000

Eigentumswohnung in 6210 Sursee, Foto des Anbieters
Foto: TIVAG Verwaltungs AG
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Luftbild der Lage in 6210 Sursee
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6210 Sursee im Kanton Luzern mit 4.5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche. Baujahr 2019. Preis CHF 1’240’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’240’000
Preis pro m²
CHF 10’690
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
150 m²
Baujahr
2019
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
09.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage

Lage

Genaue Lage in 6210 Sursee, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe57 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 44 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 120 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne44 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Sursee

CHF 26’199

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sursee CHF 26’199 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+7 % über dem Median

CHF 10’690 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’771 pro Monat

Zins
CHF 1’819
Unterhalt
CHF 1’033
Amortisation
CHF 919
Hypothek
CHF 992’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen mit Stil und Komfort – grosszügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon in Sursee

TIVAG Verwaltungs AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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