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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6210 Sursee, 4.5 locali, 116 m²

CHF 1’240’000

Appartamento in PPP a 6210 Sursee, foto dell’inserzionista
Foto: TIVAG Verwaltungs AG
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Immagine aerea della posizione a 6210 Sursee
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6210 Sursee, cantone di Lucerna, 4.5 locali, 116 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2019. Prezzo CHF 1’240’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’240’000
Prezzo al m²
CHF 10’690
locali
4.5
Superficie abitabile
116 m²
Superficie utile
150 m²
Anno di costruzione
2019
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage

Posizione

Posizione esatta a 6210 Sursee, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete57 / 100

    Rumore del traffico 51 dB di giorno, 44 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 120 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 260 m

  • Sole44 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Sursee

CHF 26’199

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’199 di imposte all’anno a Sursee. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+7 % sopra la mediana

CHF 10’690 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’771 al mese

Interessi
CHF 1’819
Manutenzione
CHF 1’033
Ammortamento
CHF 919
Ipoteca
CHF 992’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Stile e comfort abitativo: appartamento in proprietà con balcone da sogno a Sursee

Wohnen mit Stil und Komfort – grosszügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon in Sursee

TIVAG Verwaltungs AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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