Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6182 Escholzmatt-Marbach, 4.5 Zimmer, 82 m²

CHF 465’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 6182 Escholzmatt-Marbach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6182 Escholzmatt-Marbach im Kanton Luzern mit 4.5 Zimmer und 82 m² Wohnfläche. Baujahr 1977. Preis CHF 465’000.

Eckdaten

Preis: CHF 465’000
Preis pro m²: CHF 5’671
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 82 m²
Baujahr: 1977
Renoviert: 2022
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 04.11.2026

Ausstattung

Balkon
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.7 km um 6182 Escholzmatt-Marbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Escholzmatt-Marbach

CHF 27’137

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Escholzmatt-Marbach CHF 27’137 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−44 % unter dem Median

CHF 5’671 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 10’053 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 93’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’414 pro Monat

Zins: CHF 682
Unterhalt: CHF 388
Amortisation: CHF 344
Hypothek: CHF 372’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Dem Alltag entfliehen

Wealth Investment Network - WENET AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.