Attikawohnung · Luzern

Attikawohnung in 6280 Hochdorf, 3.5 Zimmer, 103 m²

CHF 1’180’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6280 Hochdorf — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 6280 Hochdorf im Kanton Luzern mit 3.5 Zimmer und 103 m² Wohnfläche. Baujahr 2010. Preis CHF 1’180’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’180’000
Preis pro m²: CHF 11’456
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 103 m²
Baujahr: 2010
Geschoss: 4.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 22.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Ladestation
Lift
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 6280 Hochdorf. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Hochdorf

CHF 26’512

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Hochdorf CHF 26’512 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+15 % über dem Median

CHF 11’456 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 236’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’588 pro Monat

Zins: CHF 1’731
Unterhalt: CHF 983
Amortisation: CHF 874
Hypothek: CHF 944’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Traumhafte Attikawohnung mit Bergsicht und 58 m² Terrasse

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.