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Sprache: Deutsch

Attikawohnung · Neuenburg

Attikawohnung in 2034 Peseux, 4.5 Zimmer, 112 m²

CHF 880’000

Attikawohnung in 2034 Peseux, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Neuchâtel
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Luftbild der Lage in 2034 Peseux
Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 2034 Peseux im Kanton Neuenburg mit 4.5 Zimmer und 112 m² Wohnfläche. Baujahr 2025. Preis CHF 880’000.

Eckdaten

Preis
CHF 880’000
Preis pro m²
CHF 7’857
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m²
Baujahr
2025
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
26.03.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • Neubau
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 2034 Peseux, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe0 / 100

    Verkehrslärm 65 dB tags, 56 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 150 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 420 m

  • Sonne52 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 65 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Radon mit 14 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Neuchâtel

CHF 35’269

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Neuchâtel CHF 35’269 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+13 % über dem Median

CHF 7’857 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Neuenburg liegt bei CHF 6’947 pro m² (43 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’676 pro Monat

Zins
CHF 1’291
Unterhalt
CHF 733
Amortisation
CHF 652
Hypothek
CHF 704’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Neubau-Attikawohnung mit 4.5 Zimmern

Appartement neuf en attique de 4.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Neuchâtel

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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