Terrassenwohnung · Nidwalden

Terrassenwohnung in 6373 Ennetbürgen, 4.5 Zimmer, 138 m²

CHF 1’820’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6373 Ennetbürgen — Luftbild © swisstopo

Terrassenwohnung zum Kauf in 6373 Ennetbürgen im Kanton Nidwalden mit 4.5 Zimmer und 138 m² Wohnfläche. Baujahr 2005. Preis CHF 1’820’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’820’000
Preis pro m²: CHF 13’188
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 138 m²
Baujahr: 2005
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 24.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.3 km um 6373 Ennetbürgen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ennetbürgen

CHF 20’004

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ennetbürgen CHF 20’004 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 %

CHF 13’188 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Nidwalden liegt bei CHF 13’188 pro m² (5 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 364’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’534 pro Monat

Zins: CHF 2’669
Unterhalt: CHF 1’517
Amortisation: CHF 1’348
Hypothek: CHF 1’456’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama-Seesicht

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.