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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Nidwalden Reserviert

Eigentumswohnung in 6374 Buochs, 4.5 Zimmer, 135 m²

CHF 1’145’000

Eigentumswohnung in 6374 Buochs, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 6374 Buochs
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6374 Buochs im Kanton Nidwalden mit 4.5 Zimmer und 135 m² Wohnfläche. Baujahr 1989. Preis CHF 1’145’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’145’000
Preis pro m²
CHF 8’481
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
1989
Erfasst seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Sitzplatz
  • Eigene Waschmaschine
  • Wintergarten

Lage

Genaue Lage in 6374 Buochs, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe38 / 100

    Verkehrslärm 55 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung20 / 100

    Haltestelle 320 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 530 m

  • Sonne48 / 100

    42 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 13 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Buochs

CHF 22’429

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Buochs CHF 22’429 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−36 % unter dem Median

CHF 8’481 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Nidwalden liegt bei CHF 13’188 pro m² (5 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN BÜRGENSTOCK

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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