Eigentumswohnung · Obwalden

Eigentumswohnung in 6063 Sarnen, 2.5 Zimmer, 57 m²

CHF 649’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

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Luftbild der Lage in 6063 Sarnen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6063 Sarnen im Kanton Obwalden mit 2.5 Zimmer und 57 m² Wohnfläche. Baujahr 1985. Preis CHF 649’000.

Eckdaten

Preis: CHF 649’000
Preis pro m²: CHF 11’386
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 57 m²
Baujahr: 1985
Renoviert: 2024
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 17.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.8 km um 6063 Sarnen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Sarnen

CHF 24’795

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sarnen CHF 24’795 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−2 % unter dem Median

CHF 11’386 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Obwalden liegt bei CHF 11’607 pro m² (9 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 129’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’973 pro Monat

Zins: CHF 952
Unterhalt: CHF 541
Amortisation: CHF 481
Hypothek: CHF 519’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Weitsicht über den Sarner See, saniert 2024

Wealth Investment Network - WENET AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.