Terrassenwohnung · Obwalden
Terrassenwohnung in 6063 Stalden, 5.5 Zimmer, 171 m²
CHF 1’860’000
Terrassenwohnung zum Kauf in 6063 Stalden im Kanton Obwalden mit 5.5 Zimmer und 171 m² Wohnfläche, 2’160 m² Grundstück. Preis CHF 1’860’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’860’000
- Preis pro m²
- CHF 10’877
- Zimmer
- 5.5
- Wohnfläche
- 171 m²
- Grundstück
- 2’160 m²
- Online seit
- 06.11.2025
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.8 km um 6063 Stalden. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Sarnen
CHF 24’795
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sarnen CHF 24’795 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−6 % unter dem Median
CHF 10’877 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Obwalden liegt bei CHF 11’607 pro m² (9 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 5’656 pro Monat
- Zins
- CHF 2’728
- Unterhalt
- CHF 1’550
- Amortisation
- CHF 1’378
- Hypothek
- CHF 1’488’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Luxuriöse Terrassenwohnung mit grandiosem Bergpanorama
Ginesta Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.