Dachwohnung · Schwyz

Dachwohnung in 8808 Freienbach, 8.5 Zimmer, 253 m²

CHF 4’900’000

Foto: Seeperlen Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 8808 Freienbach — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8808 Freienbach im Kanton Schwyz mit 8.5 Zimmer und 253 m² Wohnfläche. Baujahr 2012. Preis CHF 4’900’000.

Eckdaten

Preis: CHF 4’900’000
Preis pro m²: CHF 19’368
Zimmer: 8.5
Wohnfläche: 253 m²
Baujahr: 2012
Online seit: 08.11.2026

Ausstattung

Bergsicht
Seesicht
Balkon
Garage
Keller
Lift
Neubau
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 8808 Freienbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Freienbach

CHF 13’935

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Freienbach CHF 13’935 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+48 % über dem Median

CHF 19’368 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 13’125, mittlere Hälfte CHF 10’018 bis 14’695, 13 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 980’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 14’900 pro Monat

Zins: CHF 7’187
Unterhalt: CHF 4’083
Amortisation: CHF 3’630
Hypothek: CHF 3’920’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Attika Maisonette Wohnung an zentraler Top Lage

Seeperlen Immobilien AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.