Eigentumswohnung · Schwyz

Eigentumswohnung in 8806 Freienbach, 4.5 Zimmer, 155 m²

CHF 2’725’000

Foto: Seeperlen Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 8806 Freienbach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8806 Freienbach im Kanton Schwyz mit 4.5 Zimmer und 155 m² Wohnfläche. Baujahr 1991. Preis CHF 2’725’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’725’000
Preis pro m²: CHF 17’581
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 155 m²
Baujahr: 1991
Geschoss: 3.
Online seit: 02.08.2026

Ausstattung

Bergsicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Lift
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 8806 Freienbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Freienbach

CHF 13’935

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Freienbach CHF 13’935 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+25 % über dem Median

CHF 17’581 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 14’081, mittlere Hälfte CHF 11’823 bis 15’145, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 545’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 8’286 pro Monat

Zins: CHF 3’997
Unterhalt: CHF 2’271
Amortisation: CHF 2’019
Hypothek: CHF 2’180’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Exklusives Wohnen mit Seesicht in Bäch SZ

Seeperlen Immobilien AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.