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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Svitto

Appartamento in PPP a 8806 Freienbach, 4.5 locali, 155 m²

CHF 2’725’000

Appartamento in PPP a 8806 Freienbach, foto dell’inserzionista
Foto: Seeperlen Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 8806 Freienbach
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8806 Freienbach, cantone di Svitto, 4.5 locali, 155 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 2’725’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’725’000
Prezzo al m²
CHF 17’581
locali
4.5
Superficie abitabile
155 m²
Anno di costruzione
1991
Piano
3.
Online dal
02.08.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Camino
  • Garage
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 8806 Freienbach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Freienbach

CHF 13’935

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 13’935 di imposte all’anno a Freienbach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+25 % sopra la mediana

CHF 17’581 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 14’081, metà centrale CHF 11’823–15’145, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 8’286 al mese

Interessi
CHF 3’997
Manutenzione
CHF 2’271
Ammortamento
CHF 2’019
Ipoteca
CHF 2’180’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Vivere in modo esclusivo con vista sul lago a Bäch SZ

Exklusives Wohnen mit Seesicht in Bäch SZ

Seeperlen Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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