Eigentumswohnung · Solothurn

Eigentumswohnung in 4562 Biberist, 4.5 Zimmer, 98 m²

CHF 780’000

Foto: Immobilia Suisse AG

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Luftbild der Lage in 4562 Biberist — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4562 Biberist im Kanton Solothurn mit 4.5 Zimmer und 98 m² Wohnfläche. Preis CHF 780’000.

Eckdaten

Preis: CHF 780’000
Preis pro m²: CHF 7’959
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 98 m²
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.10.2026

Ausstattung

Balkon
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 4562 Biberist. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Biberist

CHF 32’936

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Biberist CHF 32’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+32 % über dem Median

CHF 7’959 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 6’019, mittlere Hälfte CHF 4’941 bis 7’227, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 156’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’372 pro Monat

Zins: CHF 1’144
Unterhalt: CHF 650
Amortisation: CHF 578
Hypothek: CHF 624’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

HELLER WOHNTRAUM MIT GANZJÄHRIG NUTZBAREM BALKON

Immobilia Suisse AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.