Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9032 Engelburg, 4.5 Zimmer, 104 m²

CHF 499’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

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Luftbild der Lage in 9032 Engelburg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9032 Engelburg im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 104 m² Wohnfläche. Baujahr 1975. Preis CHF 499’000.

Eckdaten

Preis: CHF 499’000
Preis pro m²: CHF 4’798
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 104 m²
Baujahr: 1975
Renoviert: 2024
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.11.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 9032 Engelburg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Gaiserwald

CHF 26’297

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Gaiserwald CHF 26’297 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−32 % unter dem Median

CHF 4’798 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 99’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’517 pro Monat

Zins: CHF 732
Unterhalt: CHF 416
Amortisation: CHF 370
Hypothek: CHF 399’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohngenuss mit traumhaften Säntisblick

Wealth Investment Network - WENET AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.