Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 9032 Engelburg, 4.5 pièces, 104 m²

CHF 499’000

Photo : Wealth Investment Network - WENET AG

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Image aérienne de la situation à 9032 Engelburg — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 9032 Engelburg, canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 104 m² habitables. Construction 1975. Prix CHF 499’000.

Données clés

Prix: CHF 499’000
Prix par m²: CHF 4’798
pièces: 4.5
Surface habitable: 104 m²
Année de construction: 1975
Rénové: 2024
Étage: 1.
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 02.11.2026

Équipement

Balcon
Garage
Ascenseur
Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 9032 Engelburg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gaiserwald

CHF 26’297

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’297 d’impôts par an à Gaiserwald. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−32 % en dessous de la médiane

CHF 4’798 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 99’800Revenu brut par an

CHF 1’517 par mois

Intérêts: CHF 732
Entretien: CHF 416
Amortissement: CHF 370
Hypothèque: CHF 399’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Plaisir de vivre avec une vue magnifique sur le Säntis

Wohngenuss mit traumhaften Säntisblick

Wealth Investment Network - WENET AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.