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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 9473 Gams, 3.5 pièces, 76 m²

CHF 510’000

Appartement en PPE à 9473 Gams, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 9473 Gams
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 9473 Gams, canton de Saint-Gall, 3.5 pièces, 76 m² habitables. Prix CHF 510’000.

Données clés

Prix
CHF 510’000
Prix par m²
CHF 6’711
pièces
3.5
Surface habitable
76 m²
Rénové
2015
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
09.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 9473 Gams, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 37 dB le jour, 25 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 280 m

  • École100 / 100

    École à 100 m

  • Soleil64 / 100

    46 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Gams

CHF 27’533

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’533 d’impôts par an à Gams. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−5 % en dessous de la médiane

CHF 6’711 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’551 par mois

Intérêts
CHF 748
Entretien
CHF 425
Amortissement
CHF 378
Hypothèque
CHF 408’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 3,5 pièces avec belle vue

3.5 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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