Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 9473 Gams, 3.5 pièces, 127 m²

CHF 860’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 9473 Gams — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 9473 Gams, canton de Saint-Gall, 3.5 pièces, 127 m² habitables. Construction 2012. Prix CHF 860’000.

Données clés

Prix: CHF 860’000
Prix par m²: CHF 6’772
pièces: 3.5
Surface habitable: 127 m²
Année de construction: 2012
Étage: 1.
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 15.09.2025

Équipement

Vue
Balcon
Place en garage collectif
Garage
Cave
Ascenseur
Accessible en fauteuil
Situation calme
Lave-linge privé
Jardin d’hiver

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.7 km autour de 9473 Gams. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gams

CHF 27’533

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’533 d’impôts par an à Gams. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−5 % en dessous de la médiane

CHF 6’772 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 172’000Revenu brut par an

CHF 2’615 par mois

Intérêts: CHF 1’261
Entretien: CHF 717
Amortissement: CHF 637
Hypothèque: CHF 688’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Experience d'habitation lumineuse avec panorama alpin à Gams

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Bergpanorama in Gams

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.