Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9473 Gams, 3.5 stanzas, 127 m²

CHF 860’000

Abitaziun en proprietad a 9473 Gams, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9473 Gams
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9473 Gams, chantun Son Gagl, 3.5 stanzas, 127 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2012. Pretsch CHF 860’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 860’000
Pretsch per m²
CHF 6’772
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
127 m²
Onn da construcziun
2012
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.09.2025

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.7 km enturn 9473 Gams. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gams

CHF 27’533

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’533 taglias per onn a Gams. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−5 % sut la mediana

CHF 6’772 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’615 per mais

Tschains
CHF 1’261
Mantegniment
CHF 717
Amortisaziun
CHF 637
Ipoteca
CHF 688’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Experientscha d'abitar cler cun panorama da muntogna en Gams

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Bergpanorama in Gams

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gams