Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9245 Oberbüren, 4.5 Zimmer, 105 m²

CHF 599’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 9245 Oberbüren — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9245 Oberbüren im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 105 m² Wohnfläche. Baujahr 1974. Preis CHF 599’000.

Eckdaten

Preis: CHF 599’000
Preis pro m²: CHF 5’705
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 105 m²
Baujahr: 1974
Renoviert: 2025
Geschoss: 12.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 28.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 9245 Oberbüren. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberbüren

CHF 25’988

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberbüren CHF 25’988 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−20 % unter dem Median

CHF 5’705 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 119’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’821 pro Monat

Zins: CHF 879
Unterhalt: CHF 499
Amortisation: CHF 444
Hypothek: CHF 479’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Zuoberst gelegen, Weitsicht bis ins Umland

Wealth Investment Network - WENET AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.