Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 9245 Oberbüren, 4.5 pièces, 105 m²

CHF 599’000

Photo : Wealth Investment Network - WENET AG

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Image aérienne de la situation à 9245 Oberbüren — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 9245 Oberbüren, canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 105 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 599’000.

Données clés

Prix: CHF 599’000
Prix par m²: CHF 5’705
pièces: 4.5
Surface habitable: 105 m²
Année de construction: 1974
Rénové: 2025
Étage: 12.
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 28.05.2026

Équipement

Vue
Balcon
Garage
Ascenseur

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 9245 Oberbüren. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Oberbüren

CHF 25’988

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’988 d’impôts par an à Oberbüren. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−20 % en dessous de la médiane

CHF 5’705 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 119’800Revenu brut par an

CHF 1’821 par mois

Intérêts: CHF 879
Entretien: CHF 499
Amortissement: CHF 444
Hypothèque: CHF 479’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Situé tout en haut, vue jusqu'aux environs

Zuoberst gelegen, Weitsicht bis ins Umland

Wealth Investment Network - WENET AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.