Maisonette · St. Gallen

Maisonette in 9247 Henau, 4.5 Zimmer, 101 m²

CHF 775’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 9247 Henau — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 9247 Henau im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 101 m² Wohnfläche. Baujahr 1998. Preis CHF 775’000.

Eckdaten

Preis: CHF 775’000
Preis pro m²: CHF 7’673
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 101 m²
Baujahr: 1998
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 07.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Hobbyraum
Keller
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 9247 Henau. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Uzwil

CHF 28’253

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Uzwil CHF 28’253 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+8 % über dem Median

CHF 7’673 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 155’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’357 pro Monat

Zins: CHF 1’137
Unterhalt: CHF 646
Amortisation: CHF 574
Hypothek: CHF 620’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit zusätzlichem Raumangebot in Henau

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.