Duplex · Saint-Gall

Duplex à 9247 Henau, 4.5 pièces, 101 m²

CHF 775’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 9247 Henau — Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 9247 Henau, canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 101 m² habitables. Construction 1998. Prix CHF 775’000.

Données clés

Prix: CHF 775’000
Prix par m²: CHF 7’673
pièces: 4.5
Surface habitable: 101 m²
Année de construction: 1998
Étage: Rez-de-chaussée
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 07.05.2026

Équipement

Vue
Balcon
Cheminée
Place en garage collectif
Garage
Jardin
Salle de loisirs
Cave
Situation calme
Terrasse
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1 km autour de 9247 Henau. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Uzwil

CHF 28’253

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’253 d’impôts par an à Uzwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+8 % au-dessus de la médiane

CHF 7’673 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 155’000Revenu brut par an

CHF 2’357 par mois

Intérêts: CHF 1’137
Entretien: CHF 646
Amortissement: CHF 574
Hypothèque: CHF 620’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Duplex de 4.5 pièces avec espace supplémentaire à Henau

4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit zusätzlichem Raumangebot in Henau

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.