Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9300 Wittenbach, 4.5 Zimmer, 107 m²

CHF 610’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 9300 Wittenbach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9300 Wittenbach im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 107 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 610’000.

Eckdaten

Preis: CHF 610’000
Preis pro m²: CHF 5’701
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 107 m²
Baujahr: 1970
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 30.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Ruhige Lage
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 9300 Wittenbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wittenbach

CHF 28’356

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wittenbach CHF 28’356 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−20 % unter dem Median

CHF 5’701 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 122’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’855 pro Monat

Zins: CHF 895
Unterhalt: CHF 508
Amortisation: CHF 452
Hypothek: CHF 488’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Wittenbach

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.