Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9300 Wittenbach, 5 Zimmer, 115 m²

CHF 895’000

Foto: Anbieter (über Flatfox)

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Luftbild der Lage in 9300 Wittenbach — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9300 Wittenbach im Kanton St. Gallen mit 5 Zimmer und 115 m² Wohnfläche, 497 m² Grundstück. Baujahr 1919. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis: CHF 895’000
Preis pro m²: CHF 7’783
Zimmer: 5
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 497 m²
Baujahr: 1919
Renoviert: 2021
Bezug: Sofort
Online seit: 24.08.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Haustiere erlaubt
Parkplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 9300 Wittenbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wittenbach

CHF 28’356

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wittenbach CHF 28’356 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+7 % über dem Median

CHF 7’783 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 179’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’721 pro Monat

Zins: CHF 1’313
Unterhalt: CHF 746
Amortisation: CHF 663
Hypothek: CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Seltenes, freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Wittenbach

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.