Maison individuelle · Saint-Gall

Maison individuelle à 9300 Wittenbach, 5 pièces, 115 m²

CHF 895’000

Photo : Anbieter (über Flatfox)

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Image aérienne de la situation à 9300 Wittenbach — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 9300 Wittenbach, canton de Saint-Gall, 5 pièces, 115 m² habitables, terrain de 497 m². Construction 1919. Prix CHF 895’000.

Données clés

Prix: CHF 895’000
Prix par m²: CHF 7’783
pièces: 5
Surface habitable: 115 m²
Terrain: 497 m²
Année de construction: 1919
Rénové: 2021
Disponible: Tout de suite
En ligne depuis: 24.08.2026

Équipement

Balcon
Garage
Animaux admis
Place de parc
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.9 km autour de 9300 Wittenbach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Wittenbach

CHF 28’356

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’356 d’impôts par an à Wittenbach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+7 % au-dessus de la médiane

CHF 7’783 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’273 par m² (55 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 179’000Revenu brut par an

CHF 2’721 par mois

Intérêts: CHF 1’313
Entretien: CHF 746
Amortissement: CHF 663
Hypothèque: CHF 716’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle rare et indépendante au centre de Wittenbach

Seltenes, freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Wittenbach

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.