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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Saint-Gall

Maison individuelle à 8716 Schmerikon, 9 pièces, 149 m²

CHF 1’000’000

Maison individuelle à 8716 Schmerikon, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8716 Schmerikon
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8716 Schmerikon, canton de Saint-Gall, 9 pièces, 149 m² habitables, terrain de 470 m². Construction 1960. Prix CHF 1’000’000.

Données clés

Prix
CHF 1’000’000
Prix par m²
CHF 6’711
pièces
9
Surface habitable
149 m²
Terrain
470 m²
Année de construction
1960
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Garage
  • Cave
  • Neuf
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Coin terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8716 Schmerikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme63 / 100

    Bruit du trafic 52 dB le jour, 40 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 410 m

  • École100 / 100

    École à 480 m

  • Soleil57 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Schmerikon

CHF 27’327

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’327 d’impôts par an à Schmerikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−8 % en dessous de la médiane

CHF 6’711 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’273 par m² (55 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’041 par mois

Intérêts
CHF 1’467
Entretien
CHF 833
Amortissement
CHF 741
Hypothèque
CHF 800’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

DEUX UNITÉS D'HABITATION, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

ZWEI WOHNEINHEITEN, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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