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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 8716 Schmerikon, 9 locali, 149 m²

CHF 1’000’000

Casa unifamiliare a 8716 Schmerikon, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8716 Schmerikon
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8716 Schmerikon, cantone di San Gallo, 9 locali, 149 m² di superficie abitabile, terreno di 470 m². Anno di costruzione 1960. Prezzo CHF 1’000’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’000’000
Prezzo al m²
CHF 6’711
locali
9
Superficie abitabile
149 m²
Terreno
470 m²
Anno di costruzione
1960
Rilevato dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Cantina
  • Nuova costruzione
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8716 Schmerikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete63 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 40 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 410 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 480 m

  • Sole57 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Schmerikon

CHF 27’327

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’327 di imposte all’anno a Schmerikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % sotto la mediana

CHF 6’711 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’041 al mese

Interessi
CHF 1’467
Manutenzione
CHF 833
Ammortamento
CHF 741
Ipoteca
CHF 800’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

DUE UNITÀ ABITATIVE, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ

ZWEI WOHNEINHEITEN, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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