Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 8716 Schmerikon, 9 stanzas, 149 m²

CHF 1’000’000

Chasa d’ina famiglia a 8716 Schmerikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8716 Schmerikon
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8716 Schmerikon, chantun Son Gagl, 9 stanzas, 149 m² surfatscha d’abitar, terren da 470 m². Onn da construcziun 1960. Pretsch CHF 1’000’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’000’000
Pretsch per m²
CHF 6’711
stanzas
9
Surfatscha d’abitar
149 m²
Terren
470 m²
Onn da construcziun
1960
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Garascha
  • Murtirun
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8716 Schmerikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza63 / 100

    Canera dal traffic 52 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 410 m

  • Scola100 / 100

    Scola 480 m

  • Sulegl57 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Schmerikon

CHF 27’327

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’327 taglias per onn a Schmerikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−8 % sut la mediana

CHF 6’711 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’041 per mais

Tschains
CHF 1’467
Mantegniment
CHF 833
Amortisaziun
CHF 741
Ipoteca
CHF 800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

DOUS UNITADS D'ABITAR, BLERAS POSSIBILITADS

ZWEI WOHNEINHEITEN, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schmerikon