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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Saint-Gall

Maison individuelle à 9534 Gähwil, 4.5 pièces, 135 m²

CHF 965’000

Maison individuelle à 9534 Gähwil, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 9534 Gähwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 9534 Gähwil, canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 135 m² habitables, terrain de 458 m². Construction 2006. Prix CHF 965’000.

Données clés

Prix
CHF 965’000
Prix par m²
CHF 7’148
pièces
4.5
Surface habitable
135 m²
Terrain
458 m²
Année de construction
2006
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue imprenable
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Salle de loisirs
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 9534 Gähwil, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 37 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 80 m

  • École100 / 100

    École à 100 m

  • Soleil50 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Kirchberg (SG)

CHF 28’047

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’047 d’impôts par an à Kirchberg (SG). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−2 % en dessous de la médiane

CHF 7’148 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’273 par m² (55 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’934 par mois

Intérêts
CHF 1’415
Entretien
CHF 804
Amortissement
CHF 715
Hypothèque
CHF 772’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

CHARME UNIQUE AVEC VUE MAGNIFIQUE

EINZIGARTIGER WOHNCHARME MIT HERRLICHER WEITSICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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