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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Saint-Gall Réservé

Maison individuelle à 9464 Rüthi (Rheintal), 4.5 pièces, 115 m²

CHF 635’000

Maison individuelle à 9464 Rüthi (Rheintal), photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 9464 Rüthi (Rheintal)
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 9464 Rüthi (Rheintal), canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 115 m² habitables, terrain de 574 m². Construction 1919. Prix CHF 635’000.

Données clés

Prix
CHF 635’000
Prix par m²
CHF 5’522
pièces
4.5
Surface habitable
115 m²
Terrain
574 m²
Année de construction
1919
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Jardin
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Situation calme

Situation

Situation exacte à 9464 Rüthi (Rheintal), déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme70 / 100

    Bruit du trafic 50 dB le jour, 41 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 260 m

  • École100 / 100

    École à 260 m

  • Soleil59 / 100

    45 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Rüthi (SG)

CHF 26’915

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’915 d’impôts par an à Rüthi (SG). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−24 % en dessous de la médiane

CHF 5’522 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’273 par m² (55 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE ISOLÉE AVEC GRAND JARDIN À RÜTHI

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN RÜTHI

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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