Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9552 Wil, 4.5 Zimmer, 144 m²

CHF 990’000

Foto: Stricker Real Estate AG (SRE)

Auf der Karte Originalinserat

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Luftbild der Lage in 9552 Wil — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9552 Wil im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 144 m² Wohnfläche. Baujahr 2004. Preis CHF 990’000.

Eckdaten

Preis: CHF 990’000
Preis pro m²: CHF 6’875
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 144 m²
Baujahr: 2004
Geschoss: 3.
Bezug: Sofort
Online seit: 24.06.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Lift
Parkplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 9552 Wil, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe76 / 100
Verkehrslärm 50 dB tags, 37 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 160 m
Schule100 / 100
Schulhaus 330 m
Sonne44 / 100
41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Wil (SG)

CHF 27’533

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wil (SG) CHF 27’533 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−3 % unter dem Median

CHF 6’875 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 198’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’010 pro Monat

Zins: CHF 1’452
Unterhalt: CHF 825
Amortisation: CHF 733
Hypothek: CHF 792’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privatem Hobby-/Waschraum

Stricker Real Estate AG (SRE)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.