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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · San Gallo

Appartamento in PPP a 9552 Wil, 4.5 locali, 144 m²

CHF 990’000

Appartamento in PPP a 9552 Wil, foto dell’inserzionista
Foto: Stricker Real Estate AG (SRE)
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Immagine aerea della posizione a 9552 Wil
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9552 Wil, cantone di San Gallo, 4.5 locali, 144 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2004. Prezzo CHF 990’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 990’000
Prezzo al m²
CHF 6’875
locali
4.5
Superficie abitabile
144 m²
Anno di costruzione
2004
Piano
3.
Disponibile
Subito
Online dal
24.06.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 9552 Wil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete76 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 37 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 330 m

  • Sole44 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Wil (SG)

CHF 27’533

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’533 di imposte all’anno a Wil (SG). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−3 % sotto la mediana

CHF 6’875 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di San Gallo è di CHF 7’101 al m² (57 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’010 al mese

Interessi
CHF 1’452
Manutenzione
CHF 825
Ammortamento
CHF 733
Ipoteca
CHF 792’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attraente appartamento di 4.5 locali con balcone e lavanderia-hobby privata

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privatem Hobby-/Waschraum

Stricker Real Estate AG (SRE)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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