Eigentumswohnung · Tessin

Eigentumswohnung in 6600 Muralto, 1.5 Zimmer, 38 m²

CHF 360’000

Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Luftbild der Lage in 6600 Muralto — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6600 Muralto im Kanton Tessin mit 1.5 Zimmer und 38 m² Wohnfläche. Preis CHF 360’000.

Eckdaten

Preis: CHF 360’000
Preis pro m²: CHF 9’474
Zimmer: 1.5
Wohnfläche: 38 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.11.2026

Ausstattung

Balkon
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6600 Muralto. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Muralto

CHF 28’840

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Muralto CHF 28’840 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+9 % nahe am Median

CHF 9’474 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’668, mittlere Hälfte CHF 7’549 bis 12’938, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 72’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’095 pro Monat

Zins: CHF 528
Unterhalt: CHF 300
Amortisation: CHF 267
Hypothek: CHF 288’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

CHARMANT MIT WUNDERBARER SEESICHT

GRAZIOSO CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.