Eigentumswohnung · Tessin
Eigentumswohnung in 6713 Malvaglia, 4.5 Zimmer, 130 m²
CHF 495’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 6713 Malvaglia im Kanton Tessin mit 4.5 Zimmer und 130 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 495’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 495’000
- Preis pro m²
- CHF 3’808
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 130 m²
- Baujahr
- 2023
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 29.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 6713 Malvaglia. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 300 m |
|---|---|
| Einkaufen | 300 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Serravalle
CHF 31’299
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Serravalle CHF 31’299 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−63 % unter dem Median
CHF 3’808 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’248 pro m² (170 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 1’505 pro Monat
- Zins
- CHF 726
- Unterhalt
- CHF 413
- Amortisation
- CHF 367
- Hypothek
- CHF 396’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
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BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.