Eigentumswohnung · Tessin

Eigentumswohnung in 6925 Collina D’Oro, 5.5 Zimmer, 190 m²

CHF 1’500’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6925 Collina D’Oro — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6925 Collina D’Oro im Kanton Tessin mit 5.5 Zimmer und 190 m² Wohnfläche. Baujahr 1985. Preis CHF 1’500’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’500’000
Preis pro m²: CHF 7’895
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 190 m²
Baujahr: 1985
Geschoss: 2.
Online seit: 31.08.2026

Ausstattung

Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6925 Collina D’Oro. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Collina d'Oro

CHF 26’790

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Collina d'Oro CHF 26’790 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 7’895 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’248 pro m² (170 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 300’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’561 pro Monat

Zins: CHF 2’200
Unterhalt: CHF 1’250
Amortisation: CHF 1’111
Hypothek: CHF 1’200’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Renovierte Wohnung mit grosser Terrasse

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.