Eigentumswohnung · Tessin

Eigentumswohnung in 6926 Collina D’Oro, 3.5 Zimmer, 134 m²

CHF 1’979’999

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6926 Collina D’Oro — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6926 Collina D’Oro im Kanton Tessin mit 3.5 Zimmer und 134 m² Wohnfläche. Preis CHF 1’979’999.

Eckdaten

Preis: CHF 1’979’999
Preis pro m²: CHF 14’776
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 134 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Online seit: 08.04.2026

Ausstattung

Bergsicht
Seesicht
Garage
Garten
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6926 Collina D’Oro. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Collina d'Oro

CHF 26’790

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Collina d'Oro CHF 26’790 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+51 % über dem Median

CHF 14’776 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’790, mittlere Hälfte CHF 7’797 bis 12’358, 27 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 396’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’021 pro Monat

Zins: CHF 2’904
Unterhalt: CHF 1’650
Amortisation: CHF 1’467
Hypothek: CHF 1’583’999

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Residenza Sidd

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.