Eigentumswohnung · Thurgau

Eigentumswohnung in 8552 Felben-Wellhausen, 4.5 Zimmer, 116 m²

CHF 875’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8552 Felben-Wellhausen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8552 Felben-Wellhausen im Kanton Thurgau mit 4.5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche. Baujahr 2016. Preis CHF 875’000.

Eckdaten

Preis: CHF 875’000
Preis pro m²: CHF 7’543
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 116 m²
Baujahr: 2016
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 05.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Minergie
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 8552 Felben-Wellhausen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Felben-Wellhausen

CHF 26’193

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Felben-Wellhausen CHF 26’193 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+3 % über dem Median

CHF 7’543 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Thurgau liegt bei CHF 7’315 pro m² (46 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 175’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’661 pro Monat

Zins: CHF 1’283
Unterhalt: CHF 729
Amortisation: CHF 648
Hypothek: CHF 700’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte 4.5-Zimmer WHG mit grosszügigem Balkon und zwei TG-Plätzen

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.