Eigentumswohnung · Thurgau

Eigentumswohnung in 8599 Salmsach, 5.5 Zimmer, 124 m²

CHF 520’000

Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Luftbild der Lage in 8599 Salmsach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8599 Salmsach im Kanton Thurgau mit 5.5 Zimmer und 124 m² Wohnfläche. Preis CHF 520’000.

Eckdaten

Preis: CHF 520’000
Preis pro m²: CHF 4’194
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 124 m²
Geschoss: 4.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 09.11.2026

Ausstattung

Balkon
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 8599 Salmsach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	50 m
Schule	1 km
Einkaufen	1.6 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Salmsach

CHF 26’193

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Salmsach CHF 26’193 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−43 % unter dem Median

CHF 4’194 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Thurgau liegt bei CHF 7’315 pro m² (46 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 104’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’581 pro Monat

Zins: CHF 763
Unterhalt: CHF 433
Amortisation: CHF 385
Hypothek: CHF 416’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

GEMÜTLICHES BIJOUX MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.