Eigentumswohnung · Thurgau

Eigentumswohnung in 8572 Berg TG (bei Weinfelden), 4.5 Zimmer, 108 m²

CHF 845’000

Foto: Breitenmoser-Edelmann Treuhand AG

Auf der Karte Originalinserat

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Luftbild der Lage in 8572 Berg TG (bei Weinfelden) — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8572 Berg TG (bei Weinfelden) im Kanton Thurgau mit 4.5 Zimmer und 108 m² Wohnfläche. Preis CHF 845’000.

Eckdaten

Preis: CHF 845’000
Preis pro m²: CHF 7’824
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 108 m²
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 01.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Haustiere erlaubt
Lift
Minergie
Parkplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 8572 Berg TG (bei Weinfelden), bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe72 / 100
Verkehrslärm 51 dB tags, 40 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 310 m
Schule60 / 100
Schulhaus 540 m
Sonne40 / 100
40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Berg (TG)

CHF 25’353

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Berg (TG) CHF 25’353 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+4 % nahe am Median

CHF 7’824 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 7’490, mittlere Hälfte CHF 6’425 bis 8’907, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 169’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’569 pro Monat

Zins: CHF 1’239
Unterhalt: CHF 704
Amortisation: CHF 626
Hypothek: CHF 676’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Moderne 4 ½ Zimmer-Wohnung im Ziegeleiquartier, Berg TG

Breitenmoser-Edelmann Treuhand AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.