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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Thurgau

Eigentumswohnung in 8572 Berg TG, 4.5 Zimmer, 127 m²

CHF 950’000

Eigentumswohnung in 8572 Berg TG, Foto des Anbieters
Foto: Sonnenhang AG
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Luftbild der Lage in 8572 Berg TG
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8572 Berg TG im Kanton Thurgau mit 4.5 Zimmer und 127 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 950’000.

Eckdaten

Preis
CHF 950’000
Preis pro m²
CHF 7’480
Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m²
Baujahr
2026
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
27.10.2026

Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 8572 Berg TG, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe73 / 100

    Verkehrslärm 50 dB tags, 40 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 290 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 540 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Berg (TG)

CHF 25’353

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Berg (TG) CHF 25’353 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+2 % über dem Median

CHF 7’480 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Thurgau liegt bei CHF 7’315 pro m² (46 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’889 pro Monat

Zins
CHF 1’393
Unterhalt
CHF 792
Amortisation
CHF 704
Hypothek
CHF 760’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten (D 0.5)

Sonnenhang AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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