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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Turgovia

Appartamento in PPP a 8572 Berg TG, 4.5 locali, 127 m²

CHF 950’000

Appartamento in PPP a 8572 Berg TG, foto dell’inserzionista
Foto: Sonnenhang AG
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Immagine aerea della posizione a 8572 Berg TG
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8572 Berg TG, cantone di Turgovia, 4.5 locali, 127 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 950’000
Prezzo al m²
CHF 7’480
locali
4.5
Superficie abitabile
127 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
27.10.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 8572 Berg TG, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete73 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 40 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 290 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 540 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Berg (TG)

CHF 25’353

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’353 di imposte all’anno a Berg (TG). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+2 % sopra la mediana

CHF 7’480 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Turgovia è di CHF 7’315 al m² (46 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’889 al mese

Interessi
CHF 1’393
Manutenzione
CHF 792
Ammortamento
CHF 704
Ipoteca
CHF 760’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4.5 locali al pianterreno con ampio giardino (D 0.5)

4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten (D 0.5)

Sonnenhang AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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