Gartenwohnung · Thurgau

Gartenwohnung in 8594 Güttingen, 4.5 Zimmer, 123 m²

CHF 1’250’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8594 Güttingen — Luftbild © swisstopo

Gartenwohnung zum Kauf in 8594 Güttingen im Kanton Thurgau mit 4.5 Zimmer und 123 m² Wohnfläche. Baujahr 2019. Preis CHF 1’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’250’000
Preis pro m²: CHF 10’163
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 123 m²
Baujahr: 2019
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 24.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.6 km um 8594 Güttingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Güttingen

CHF 25’436

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Güttingen CHF 25’436 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+39 % über dem Median

CHF 10’163 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Thurgau liegt bei CHF 7’315 pro m² (46 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 250’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’801 pro Monat

Zins: CHF 1’833
Unterhalt: CHF 1’042
Amortisation: CHF 926
Hypothek: CHF 1’000’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seesicht und Top Ausstattung

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.