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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1338 Ballaigues, 1.5 Zimmer, 102 m²

CHF 349’000

Eigentumswohnung in 1338 Ballaigues, Foto des Anbieters
Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA
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Luftbild der Lage in 1338 Ballaigues
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1338 Ballaigues im Kanton Waadt mit 1.5 Zimmer und 102 m² Wohnfläche. Preis CHF 349’000.

Eckdaten

Preis
CHF 349’000
Preis pro m²
CHF 3’422
Zimmer
1.5
Wohnfläche
102 m²
Renoviert
2023
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
23.10.2026

Ausstattung

  • Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 1338 Ballaigues. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle200 m
Schule200 m
Einkaufen200 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ballaigues

CHF 29’590

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ballaigues CHF 29’590 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−66 % unter dem Median

CHF 3’422 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’061 pro Monat

Zins
CHF 512
Unterhalt
CHF 291
Amortisation
CHF 259
Hypothek
CHF 279’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

FÜR PRIVATE INVESTOREN, RENDITE 4.29 % NETTO

POUR INVESTISSEUR PRIVÉ, RENDEMENT 4.29 % NET

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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