Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1338 Ballaigues, 1.5 stanzas, 102 m²

CHF 349’000

Abitaziun en proprietad a 1338 Ballaigues, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Suisse) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1338 Ballaigues
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1338 Ballaigues, chantun Vad, 1.5 stanzas, 102 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 349’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 349’000
Pretsch per m²
CHF 3’422
stanzas
1.5
Surfatscha d’abitar
102 m²
Renovà
2023
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.7 km enturn 1338 Ballaigues. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public200 m
Scola200 m
Butias200 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Ballaigues

CHF 29’590

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’590 taglias per onn a Ballaigues. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−66 % sut la mediana

CHF 3’422 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’061 per mais

Tschains
CHF 512
Mantegniment
CHF 291
Amortisaziun
CHF 259
Ipoteca
CHF 279’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PER INVESTITURS PRIVATS, RENDIMENT NETTS 4.29 %

POUR INVESTISSEUR PRIVÉ, RENDEMENT 4.29 % NET

BETTERHOMES (Suisse) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ballaigues