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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1820 Montreux, 4.5 Zimmer, 104 m²

CHF 850’000

Eigentumswohnung in 1820 Montreux, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 1820 Montreux
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1820 Montreux im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 104 m² Wohnfläche. Baujahr 1930. Preis CHF 850’000.

Eckdaten

Preis
CHF 850’000
Preis pro m²
CHF 8’173
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
1930
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
18.12.2025

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Keller
  • Parkplatz
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 1820 Montreux, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe36 / 100

    Verkehrslärm 58 dB tags, 46 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 80 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 230 m

  • Sonne73 / 100

    48 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Montreux

CHF 29’590

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Montreux CHF 29’590 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−18 % unter dem Median

CHF 8’173 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’585 pro Monat

Zins
CHF 1’247
Unterhalt
CHF 708
Amortisation
CHF 630
Hypothek
CHF 680’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

BIJOU AN DER RIVIERA – 4.5 ZIMMERWOHNUNG IN MONTREUX

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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