Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1820 Montreux, 4.5 stanzas, 104 m²

CHF 850’000

Abitaziun en proprietad a 1820 Montreux, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1820 Montreux
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1820 Montreux, chantun Vad, 4.5 stanzas, 104 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1930. Pretsch CHF 850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 850’000
Pretsch per m²
CHF 8’173
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
104 m²
Onn da construcziun
1930
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.12.2025

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 1820 Montreux, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza36 / 100

    Canera dal traffic 58 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl73 / 100

    48 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Montreux

CHF 29’590

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’590 taglias per onn a Montreux. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−18 % sut la mediana

CHF 8’173 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’585 per mais

Tschains
CHF 1’247
Mantegniment
CHF 708
Amortisaziun
CHF 630
Ipoteca
CHF 680’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PERLA SÜL RIVIERA – APARTAMENT DA 4.5 CHOMBRAS A MONTREUX

BIJOU AN DER RIVIERA – 4.5 ZIMMERWOHNUNG IN MONTREUX

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Montreux